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装修增项怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度减免

来源:成都装饰公司  浏览次数:次  发布时间:2020-06-25 09:14

  我们是闭口合同,没有增顶

  我们结算会控制在预算的5%以内

  除非你自己增加项目,否则我们不会增加你的费用

  这些话熟悉吗?

  让你在增项单上签字的时候,恨吗?烦吗?

  担心过这样的增项单会没完没了,雪片似的飞过来吗?

  装修知识】谈论装修增项怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度减免

谈论装修增项怎么避免

  一、什么是装修增项?能完全避免吗?

  1、业主增项

  某些业主,或立场不坚定,看到隔壁做了什么,楼上邻居又怎么装了,想增加、想更改、想调整,主动增项

  签字的时候不觉得,付款的时候肉痛

  解决办法:设计阶段认真思量,高度互动,先设计,后施工,立场坚定

  2、装修公司待定项目

  在装修报价过程中,某些费用,列明了需要施工的条件、收费标准、工艺要求等,但无施工量,需等现场情况明了后再增减,这是常有的做法,但大部分业主不去注意,眼睛就盯着最终的总价,负责任的工作人员会反复解释,某些只求签单的地方,则会一笔带过

  签单的时候不觉得,增项的时候直呼上当了

  解决办法:签合同的时候,对着预算清单量,设计施工纸,现场照片等,一项项对,特别是有“待定”字样的地方,标出来,列清楚,尽可以当场解决,少留待定项

  3、装修公司恶意漏项后再增项

  装修行业为什么被很多人所惧怕,不待见?

  就是因为有某些小部分的,只要钱,只做一锤子买卖的人存在

  前期低价签进,后期增项,高价结算

  解决办法:前期擦亮眼睛,选择口碑更好的企业和个人,同时,不要只信总价,要看价格的整体组成

  4、施工过程中产生的材料差价

  某些客户只知道品牌,不知道型号

  或者打个比方,这个钱,含了瓷砖的,但瓷砖的品牌、型号、等级、规格……大部分不清楚

  前期付款,含了

  后期施工,师傅说这个瓷砖贴不得,质量不行……

  工作人员说,那你补一点差价

  然后各种差价,总价就蹭蹭蹭的往上“加”了

  解决办法:看清楚,看明白,材料的标注要精确到唯一性,如手机,**品牌、**型号、多大的内存、**颜色……

  5、施工过程中产生的的工艺差价

  其实这个,如果前期施工图真正标准 ,一般不存在

  但问题是,有太多不规范的施工图存在于家庭装修

  比如瓷砖报价

  前期报价了,铺贴了

  你去买砖的时候,或者去选择的时候,斜着铺了,夹了花、做了造型、几种不同的瓷砖混着铺贴……

  这些费用也就跟着上去了

  解决办法:找专业的设计师,要专业的,可施工的图纸,这个可施工的前提是满足你的前期的设计效果要求

 

增项有话要说——所谓行规

  二、增项有话要说——所谓行规

  大部分行当都有行规,装修行业亦然

  装修过的业主,很多都遇到过,某一天,工地上的师傅/项目经理打电话

  **总,你快回家,你家的空调孔要打洞了……

  为了工作忙得焦头烂额的你

  期待着找个装修公司,就为了不耽误自己事的你

  火气一下就旺了,上下邻居一问,还真需要自己找人打?

  所以,签装修合同的时候,如果是不规范的,没有提到哪些事情要你自己做的合同,一定要留个心眼,哪些事情是要业主你自己去办的

增项有话要说——所谓行规

  三、增项的雷点一般在哪些地方?

  1、敲墙后的“补”

  大家都会关注敲,但补最容易遗漏,补要费用,补不好,留下隐患,更要费用

  2、水电是大头

  很多水电都是大头,你看预算报价的时候一定要睁大眼睛,仔细看一下

  3、泥工花样多

  泥工,做好,和做好看之间,隔着钱,为什么要参照着施工图看?因为泥工的花样,都是钱,如果报价按的是最简单的,你家的设计相当复杂,这个费用估计得番一番

  4、木工同样不简单

  别看一般木工的大头——定制家具和房门现在基本不在现场做

  木工也不简单,项目不弄清楚,报价照样会涨上去,或者某一些特别情况根本没有考虑进去

  5、涂裱工不会再有名堂了吧?

  错,涂裱工的名堂更多

  邻居家、亲戚家、原来的老房子……

  掉粉、起壳、发霉……闹心过吗?

  油漆工一进场,就说你家要全部铲,否则如何如何遇到过吗?





 

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